반응형 정비사업수익률1 ["재개발 비례율의 함정"] 120% 믿었다가 낭패? 내가 낼 돈(분담금)이 갑자기 늘어나는 진짜 이유 재개발 구역 임장을 가보면 조합 사무실 벽에 붙은 화려한 플래카드를 보게 됩니다. "비례율 120% 달성 예상! 조합원 이익 극대화!"하지만 이 숫자는 **'확정된 약속'**이 아니라 **'희망 사항(Simulation)'**일 뿐이라는 사실을 아시나요? 2026년 공사비 급등장에서 비례율은 내 자산을 불려주는 효자가 아니라, 내 지갑을 털어가는 주범이 될 수 있습니다. 오늘은 숫자에 속지 않는 법을 알려드립니다. 🏗️ "우리 구역 비례율, 적정할까?" 사업성 분석 1. 비례율이란? (마법의 공식)먼저 기초부터 잡고 가겠습니다. 비례율은 재개발 사업이 얼마나 **'장사'**가 잘되었는지를 보여주는 성적표입니다.공식: (총 수입 - 총 지출) ÷ 종전 자산 평가액 합계 × 100해석:100%: 본전 (.. 2026. 2. 3. 이전 1 다음 반응형
