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[2026 진주 부동산 심층 분석] 우주항공청이 쏘아 올린 집값, 혁신도시(충무공동) '불패 신화'는 계속될까? 2026년 진주 부동산 시장은 **'확실한 대장주(혁신도시)'**와 **'구도심'**의 초양극화 장세로 요약됩니다. 사천 우주항공청(KASA) 개청 이후 관련 기업들이 속속 자리를 잡으면서, 진주 혁신도시(충무공동)는 단순한 행정 타운을 넘어 **'K-우주항공 배후 주거지'**로서의 입지를 굳히고 있습니다."지방 소멸 시대라는데 진주는 괜찮을까요?"라고 묻는 분들에게 저는 단호하게 말씀드립니다. "일자리가 폭발하는 곳은 소멸하지 않습니다."오늘은 2026년 진주 혁신도시 아파트 시장의 현재 분위기와 미래 전망, 그리고 대장주 단지들의 시세 흐름을 전문가의 시선으로 분석해 드립니다.1. 2026년 진주 혁신도시, 왜 '충무공동'인가?🚀 사천 우주항공청 및 인근 산단 고용 현황 확인 🔍 [경남 테크노파크.. 2026. 3. 1.
[2026 양산 분양가 긴급 진단] 사송 vs 물금, 어디가 더 오를까? 부산 위성도시의 적정 가격 분석 부산의 집값이 숨 고르기에 들어간 사이, **'양산(Yangsan)'**의 분양가 움직임이 심상치 않습니다. 과거 "부산의 60% 가격이면 산다"는 공식은 깨진 지 오래입니다. 2026년 현재, 양산의 신규 분양가는 원자재값 상승과 교통 호재(양산선 개통 임박 등)를 등에 업고 **'키 맞추기'**에 돌입했습니다.지금 양산의 분양가는 거품일까요, 아니면 부산 상승장을 대비한 마지막 저평가 구간일까요? 오늘은 양산의 양대 산맥인 물금신도시와 사송신도시의 분양가를 비교 분석하고, 실수요자가 선택해야 할 합리적인 가격 가이드라인을 제시해 드립니다.1. 2026년 양산 분양 시장 트렌드: "평당 1,800만 원의 저항선"🏗️ 양산시 민간 아파트 평균 분양가 조회 🔍 [HUG 주택도시보증공사 통계] 양산 아.. 2026. 3. 1.
[2026 김해 부동산 긴급 점검] 율하·주촌 vs 구도심, 어디가 오를까? 신도시 개발이 집값에 미치는 진짜 영향 2026년 김해 부동산 시장의 키워드는 **'교통 혁명'**과 **'도시의 확장'**입니다. 과거 김해는 단순히 "부산 집값이 비싸서 밀려오는 베드타운"이라는 인식이 강했습니다. 하지만 부전-마산 복선전철의 안착, 대동첨단산단 등 자족 기능 강화, 그리고 완성형에 가까워진 신도시들의 인프라 덕분에 이제는 독자적인 시세 흐름을 만들어가고 있습니다.오늘은 김해의 양대 신도시 축인 '율하(장유)'와 '주촌(선천)'의 현재 가치를 비교 분석하고, 개발 호재가 2026년 집값에 미치는 영향을 팩트 기반으로 짚어드립니다.1. 김해 집값의 척도, '신도시' 3파전 전격 분석🏗️ 김해 주요 도시개발사업 진행 현황 확인 🔍 [김해시청 도시개발과 고시공고] 김해 아파트 투자는 **"어느 생활권에 속해 있는가"**가.. 2026. 2. 28.
[2026 창원 산단 수혜 단지 총정리] "연봉 1억, 그들이 사는 세상" K-방산·원전 직주근접 대장주 지도 2026년 창원 부동산 시장의 주인공은 명확합니다. 바로 **'고소득 직장인'**입니다. K-방산(한화에어로스페이스, 현대로템 등)과 원전 산업의 슈퍼 사이클로 인해 창원 국가산단 근로자들의 소득 수준이 역대 최고치를 기록하고 있습니다. **"연봉이 오르면 가장 먼저 바꾸는 것이 집과 차"**라는 말처럼, 이들의 풍부한 유동성이 향하는 곳이 곧 창원의 집값을 결정짓고 있습니다.오늘은 창원 국가산단의 핵심 인력들이 가장 선호하는 '직주근접(일자리와 주거지가 가까운)' 수혜 아파트를 생활권별로 완벽하게 정리해 드립니다. 내가 살 곳, 혹은 투자를 고려하는 곳이 이 **'산단 수혜 벨트'**에 포함되는지 반드시 확인하세요!1. 창원에서 '직주근접'이 집값의 1순위인 이유🏭 창원 국가산단 주요 기업 위치 확인.. 2026. 2. 28.
[2026 창원 아파트 매매 분석] 성산구 불장은 시작됐다? 'K-방산'이 쏘아 올린 집값, 지금 진입해도 늦지 않은 이유 2026년 2월, 창원 부동산 시장의 분위기가 심상치 않습니다. 수도권과 지방의 양극화 속에서도 창원은 **'나 홀로 상승'**의 기지개를 켜고 있습니다. 마치 잘 나가는 우량주처럼 실적(소득)이 받쳐주니 주가(집값)가 오르는 정석적인 모습을 보여주고 있는데요.하지만 모든 창원 아파트가 오르는 것은 아닙니다. **성산구/의창구의 '신고가 행진'**과 **마산/진해의 '바닥 다지기'**가 공존하는, 철저한 '디커플링(탈동조화)' 장세입니다.오늘은 2026년 창원 아파트 매매 시장의 현주소를 구별(성산, 의창, 마산, 진해)로 정밀 분석하고, 지금이라도 매수 버튼을 눌러야 할 타이밍과 단지를 전문가의 시선으로 짚어드립니다.1. 2026년 창원 매매 시장 3대 특징: "결국은 일자리다"📊 창원시 구별 아파트.. 2026. 2. 28.
[2026 경남 미분양 긴급 진단] 위기인가 기회인가? '악성' 피하고 '알짜' 줍는 옥석 가리기 필승법 "미분양 무덤"이라는 자극적인 기사 제목을 보면 가슴이 철렁하시죠? 하지만 부동산 고수들은 남들이 "망했다"고 손가락질할 때 조용히 모델하우스를 방문합니다. 왜일까요?2026년 현재, **폭등한 공사비(평당 800만 원 시대)**로 인해 신규 분양가는 천정부지로 치솟고 있습니다. 이런 상황에서 1~2년 전 상대적으로 저렴한 가격에 분양했지만, 일시적인 시장 냉각으로 주인을 찾지 못한 **'미분양 아파트'**는 지금 시점에 가장 매력적인 가성비 투자처가 되고 있습니다.오늘은 경남 지역(창원, 김해, 거제 등)에 쌓여있는 미분양 물량의 원인을 분석하고, 절대 사면 안 되는 '악성'과 지금 당장 잡아야 할 '진주'를 구별하는 전문가의 안목을 공유해 드립니다.1. 2026년, 왜 '미분양'을 주목해야 하는가??.. 2026. 2. 28.
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