반응형 전체 글419 ["복비, 다 내면 호갱?"] 2026년 부동산 중개수수료 계산기 : 법정 요율표 & 반값 협상 노하우 3가지 잔금 날이 되면 공인중개사 소장님이 계산기를 두드리며 "수수료는 부가세 포함해서 OO만 원입니다"라고 통보합니다. 이때 당황해서 달라는 대로 다 주면 하수입니다.중개수수료는 법적으로 정해진 **'최대 한도'**일 뿐, 무조건 그 금액을 줘야 하는 것은 아닙니다. 2026년 최신 요율표를 기준으로 정확한 계산법과 얼굴 붉히지 않고 깎는 협상 기술을 알려드립니다. 아래 이미지는 스마트폰 화면 속 '2026 부동산 중개수수료 계산기'와 그 옆에 정리된 '법정 요율표'를 인포그래픽 형태로 표현한 이미지입니다. 사용자가 거래 유형과 금액을 입력하면 예상 수수료를 계산해주는 앱 인터페이스와, 거래 금액별 법정 요율을 한눈에 볼 수 있는 도표가 함께 있어 독자들이 복잡한 수수료 체계를 쉽게 이해할 수 있도록 돕습니다.. 2026. 2. 10. ["은행 두 번 가지 마세요"] 주택담보대출 서류 완벽 가이드 : 직장인·사업자·무직자 소득증빙 발급법 (2026년판) "서류 떼다가 지쳐서 집 사는 거 포기하고 싶다"는 말이 나올 정도로, 주택담보대출 서류는 종류가 많고 복잡합니다. 하지만 걱정 마십시오. **분류(Category)**만 잘 나누면 점심시간 10분 투자로 모두 해결할 수 있습니다.은행 심사역이 가장 중요하게 보는 것은 '상환 능력(DSR)', 즉 소득증빙자료입니다. 내 직업 유형에 맞는 필수 서류와 발급 노하우를 정리해 드립니다. 📄 "내 소득으로 인정받을 수 있는 최대 금액은?"🔍 [DSR 모의 계산 및 인정소득 확인하기]1. 기본 서류 : "누구나 공통입니다"소득 서류를 챙기기 전, 신분과 담보 물건을 증명하는 기본 서류부터 챙기십시오. (모두 발급일 1개월 이내여야 합니다.)신분증: 주민등록증 또는 운전면허증.주민등록등본 & 초본: 주소 변동 .. 2026. 2. 10. ["내 한도 1억이 사라졌다?"] 스트레스 DSR 적용 기준 : 변동금리 vs 고정금리 유불리 분석 (2026년 실전판) 은행 창구에서 "연봉은 그대로인데 대출 한도가 1억이나 줄었다"는 소리를 듣고 당황하는 분들이 많습니다. 범인은 바로 **'스트레스 DSR(Stress DSR)'**입니다.2024년부터 단계적으로 도입된 이 제도가 2026년 현재는 **완전체(2단계/3단계)**로 적용되면서, 대출 시장의 판도를 완전히 뒤집어 놓았습니다. 과거에는 금리가 싼 것이 장땡이었지만, 지금은 **"한도가 나오는 상품"**이 왕입니다.스트레스 DSR 체제하에서 내 대출 한도를 지키기 위한 변동금리 vs 고정금리 유불리 분석과 2026년 필승 대출 전략을 정리해 드립니다. 💸 "내 연봉으로 대출 얼마나 나올까?"📉 [스트레스 DSR 적용 예상 한도 계산기]1. 스트레스 DSR, 도대체 뭔가요? (2026년 기준)스트레스 DSR은.. 2026. 2. 9. ["이자 100만 원 아끼기"] 대환대출 플랫폼 3사 비교 : A은행에서 B은행으로 갈아타기 실전 가이드 (2026년판) "월급은 그대로인데 이자만 오른다"는 한탄, 이제는 옛말이 되어야 합니다.2026년 현재, 대한민국 금융 시장은 **'대출 이동의 자유 시대'**입니다. 스마트폰 터치 몇 번이면 15분 만에 A은행에서 B은행으로 갈아타고, 연 이자를 수백만 원 아낄 수 있습니다. 하지만 플랫폼마다 제휴 은행이 다르고, 보여주는 금리가 미묘하게 다릅니다.어떤 앱을 켜야 내 상황에서 가장 낮은 금리를 찾을 수 있을까요? 핀테크 빅3(토스, 카카오페이, 네이버페이)와 전문 플랫폼의 장단점을 분석하고, 실패 없는 환승 대출(대환대출) 전략을 정리해 드립니다. 💸 "내 대출, 얼마나 줄어들까?" 📉 [1분 만에 갈아타기 예상 한도·금리 조회] 1. 2026년 대환대출 시장 트렌드 : "주담대가 핵심"초기에는 신용대출만 가능했.. 2026. 2. 9. ["7cm 작아진 침대의 비밀"] 모델하우스 화려한 조명에 속지 않고 '진짜 구조' 보는 법 4가지 모델하우스(견본주택)에 들어가면 향기로운 냄새, 은은한 클래식 음악, 그리고 화려한 조명이 우리를 맞이합니다. 그 순간, 우리는 이 집이 이미 내 집이 된 것 같은 착각에 빠집니다.하지만 건설사는 **'공간을 파는 사람들'**이자 **'착시의 마술사'**들입니다. 유리 벽체로 방을 넓어 보이게 하고, 작은 가구로 공간을 과장합니다.계약서에 도장을 찍고 입주했을 때 "어? 모델하우스에선 넓어 보였는데?"라고 후회하지 않으려면, **'화장(Make-up)'을 지운 '민낯'**을 볼 줄 알아야 합니다. 2026년 최신 트렌드를 반영한 전문가의 모델하우스 관람법을 공개합니다. 🏠 "이 단지, 정말 돈이 될까?" 🔍 [관심 단지 예상 프리미엄 및 입지 분석표] 1. 가구의 배신 : "줄자를 믿으세요"모델하우스.. 2026. 2. 9. ["안전마진 5억부터"] 2026년 서울·수도권 청약 일정 총정리 : 반포 대장주부터 3기 신도시까지 "청약 통장, 아끼다 똥 된다"는 말이 2025년을 강타했다면, 2026년은 **"옥석 가리기 끝판왕"**의 해입니다.서울 핵심지의 분양가는 계속 오르고 있지만, **분양가 상한제(분상제)**가 적용되는 강남 3구와 용산, 그리고 공공택지 물량은 여전히 **'최소 5억 로또'**입니다.수많은 단지 중, 자금 계획을 세워서라도 반드시 도전해야 할 2026년 상반기 서울·수도권 대장주 리스트와 청약 전략을 정리해 드립니다. 📅 "내 청약 점수로 당첨 가능한 단지는?" 🔍 [2026년 아파트 청약 가점 커트라인 조회] 1. 2026년 청약 시장 3대 포인트리스트를 보기 전, 시장의 흐름을 먼저 읽어야 합니다.분상제 단지의 희소성: 건축비 상승으로 일반 분양가가 치솟으면서, 강남 3구(강남, 서초, 송파)와.. 2026. 2. 9. 이전 1 2 3 4 ··· 70 다음 반응형
