반응형 평당공사비2 [2026년 표준건축비] 평당 800만원 시대? 대출금으로 공사 끝낼 수 있을까 (실제 견적 비교) "설계사무소에서는 평당 700만 원이면 된다고 했는데, 시공사는 950만 원을 달라고 합니다. 이게 맞나요?"최근 상담한 예비 건축주의 하소연입니다. 2026년 들어 원자재 가격 안정화 이야기가 나오지만, 인건비와 안전 관리 비용 상승으로 **'체감 공사비'**는 오히려 올랐습니다.문제는 은행 대출의 기준이 되는 감정가나 사업 수지표가 현실을 따라가지 못한다는 점입니다. 오늘은 정부가 발표한 숫자의 이면을 파헤치고, 내 통장에 꽂힌 대출금으로 진짜 공사가 가능한지 '팩트 체크'를 해보겠습니다.1. 2026년 표준 건축비 vs 기본형 건축비 (용어의 함정)먼저 용어부터 정리해야 돈 계산이 틀리지 않습니다. 건축주들이 가장 많이 혼동하는 두 가지 지표입니다.표준 건축비: 국토부가 고시하며, 주로 임대료 산정.. 2026. 2. 15. ["평당 700만 원의 함정"] 평당 공사비의 진실 : 전용면적 vs 계약면적 계산법 완전 정복 (2026년판) 건축 상담을 하다 보면 가장 많이 듣는 질문이 있습니다. "평당 얼마예요?"이 질문은 반은 맞고 반은 틀렸습니다. 시공사 A는 "평당 700만 원"을 부르고, 시공사 B는 "평당 900만 원"을 부릅니다. A가 더 저렴할까요? 계약서 도장을 찍고 나면 A가 더 비싼 경우를 수없이 봅니다.비밀은 '평(3.3㎡)'을 계산하는 분모(면적)가 다르기 때문입니다. '전용면적'으로 나누느냐, '계약면적(연면적)'으로 나누느냐에 따라 공사비는 수억 원이 왔다 갔다 합니다. 건축주가 반드시 알아야 할 평당 공사비의 고무줄 계산법과 진실을 파헤쳐 드립니다. 🏗️ "우리 집, 진짜 공사비는 얼마일까?" 🧮 [건축 면적별 예상 공사비 자동 계산기] 1. 용어부터 정리합시다 : "어디까지가 공사비인가?"공사비 견적을 비.. 2026. 2. 9. 이전 1 다음 반응형
