반응형 표준도급계약서2 ["도장 찍기 전 필수"] 표준도급계약서 해설 : 시공사 꼼수 원천 봉쇄하는 특약 3가지 (2026년판) 시공사 선정 총회나 계약 체결을 앞두고 계신가요? 시공사가 웃으며 내미는 계약서, 그 속에 수억 원의 독소조항이 숨어있을 수 있습니다."표준도급계약서대로 했습니다"라는 말만 믿고 도장을 찍었다가는, 1년 뒤 "물가 상승분 30%를 더 내라"는 내용증명을 받게 될지 모릅니다.계약서는 '을'인 시공사가 작성해오지만, '갑'인 조합(건축주)은 '특약'으로 방어해야 합니다. 2026년 건설 분쟁 트렌드를 반영하여, 시공사의 꼼수를 원천 봉쇄하는 필수 특약 3가지를 전문가의 시선으로 짚어드립니다. 🏗️ "이 계약서, 그대로 사인해도 될까?" 🔍 [건설 전문 변호사 계약서 검토 서비스] 1. 첫 번째 특약 : "물가 변동(Escalation), 기준을 잠가라"가장 많은 분쟁이 일어나는 지점입니다. 시공사는 ".. 2026. 2. 9. ["공사 중단하겠다" 협박 통할까?] 2026년 공사비 협상 필승 전략 : 시공사 갑질에 대응하는 3단계 매뉴얼 지금 전국 재건축·재개발 현장, 그리고 꼬마빌딩 건축 현장까지 '공사비 증액(Cost Escalation)' 문제로 전쟁터가 따로 없습니다.시공사는 "자재비와 인건비가 폭등해서 이 돈으로는 공사 못 한다"며 타워크레인을 멈추겠다고 협박하고, 건축주(조합)는 "계약 위반이다"라며 맞서고 있습니다. 하지만 결국 시간이 지체되면 손해를 보는 건 이자가 나가는 **건축주(조합)**입니다.감정적인 대응은 필패합니다. 철저하게 **'계약서'**와 **'검증 데이터'**로 싸워야 합니다. 시공사의 무리한 요구에 휘둘리지 않고 내 자산을 지키는 2026년형 협상 전략을 공개합니다. 🏗️ "우리 현장 공사비, 적정 수준일까?" 🔍 [국토부 공사비 원가 관리 시스템 조회] 1. 협상의 기본 : "계약서의 '그' 조항.. 2026. 2. 7. 이전 1 다음 반응형
